Перейти к содержимому 
В ЖК «Мнёвники от Гранель» представлены студии и квартиры разной площади — от компактных вариантов до просторных семейных форматов. Выбор включает планировки с одной, двумя, тремя и более комнатами, а площадь квартир варьируется от 28,02 до 120,96 м².
Полный выбор доступных лотов размещён на странице с квартирами и планировками «Мнёвники от Гранель». Здесь можно сравнить площадь, стоимость, этаж, планировку и другие характеристики конкретных квартир.
Проект рассчитан на разные сценарии проживания. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также просторные варианты с четырьмя и более комнатами.
| Тип | Площадь | Количество в проекте |
|---|---|---|
| Студии | от 28,02 м² | — |
| 1-комнатные | 31–52,18 м² | 566 |
| 2-комнатные | 54,68–77,5 м² | 253 |
| 3-комнатные | 80,11–89,16 м² | 39 |
| 4-комнатные и более | 110,58–120,96 м² | 21 |
Всего в проекте предусмотрено 879 квартир. При этом количество доступных для покупки лотов постоянно меняется по мере продаж, поэтому актуальный выбор необходимо смотреть непосредственно на момент покупки.
Студии — наиболее компактный формат квартир в проекте. Площадь начинается примерно от 28 м². Такой вариант позволяет организовать единое жилое пространство с отдельной зоной кухни, отдыха и хранения.
В актуальной экспозиции застройщика представлены студии площадью около 28–30 м². Например, один из доступных лотов имеет площадь 28,36 м² и стоимость 17 212 762 ₽. Конкретная цена зависит от корпуса, этажа, планировки и действующей скидки.
Однокомнатные квартиры подходят как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает покупку недвижимости с последующей сдачей в аренду. Площадь таких квартир в проекте достигает 52,18 м².
Планировки отличаются площадью кухни-гостиной, расположением спальни, санузла и входной зоны. В зависимости от корпуса доступны варианты с разными видами из окон и расположением на этаже.
Например, в актуальной экспозиции представлены однокомнатные квартиры площадью 31,5 м² от 19 118 548 ₽, а также более просторные варианты площадью свыше 40 м².
Двухкомнатные квартиры ориентированы прежде всего на семейное проживание. Площадь начинается примерно от 55 м² и достигает 77,5 м².
В зависимости от планировки пространство можно организовать с отдельной спальней и общей кухней-гостиной. Некоторые варианты имеют угловое расположение, несколько направлений света и окна с видом во двор или на улицу.
Среди актуальных предложений встречаются двухкомнатные квартиры площадью около 59 м². Например, квартира площадью 58,96 м² предлагается по цене от 30 313 153 ₽.
Трёхкомнатные квартиры представлены площадями от 59 м² и выше. Это один из основных форматов для покупателей, которым требуется несколько отдельных жилых помещений.
В проекте доступны как компактные трёхкомнатные планировки, так и более просторные варианты. Например, актуальная квартира площадью 65,43 м² предлагается от 31 293 822 ₽, а вариант площадью 80,11 м² — от 40 511 130 ₽.
При выборе такого формата имеет значение не только общая площадь, но и соотношение жилой зоны, кухни-гостиной, санузлов и мест хранения.
Для покупателей, которым требуется большая площадь, в проекте предусмотрены квартиры с четырьмя и более комнатами. Площадь таких вариантов начинается примерно от 110 м² и достигает 120,96 м².
Просторные квартиры могут иметь увеличенную кухню-гостиную, несколько спален, дополнительные санузлы и помещения, которые можно использовать под кабинет или гардеробную.
В актуальной экспозиции застройщика представлен, например, вариант площадью 110,69 м². Стоимость такого лота начинается от 54 813 783 ₽.
В проекте предусмотрены квартиры со свободной планировкой. Это позволяет будущему владельцу самостоятельно определить конфигурацию внутренних помещений в пределах требований, установленных проектной документацией и договором.
Свободная планировка особенно актуальна для просторных квартир, где собственник может заранее определить количество спален, размер кухни-гостиной, расположение гардеробных и других функциональных зон.
Высота потолков в проекте составляет от 3,2 до 5,43 м в зависимости от конкретного помещения. В отдельных квартирах предусмотрены увеличенные объёмы пространства, которые позволяют реализовать нестандартные интерьерные решения.
При выборе квартиры стоит проверять высоту потолков именно конкретного лота: этот параметр может отличаться в зависимости от корпуса, этажа и типа квартиры.
В зависимости от расположения квартиры окна могут выходить во двор или на улицу. Для некоторых угловых вариантов доступно несколько направлений света.
Вид из окна является одним из параметров, который стоит учитывать при сравнении нескольких похожих квартир. Кроме эстетики, расположение относительно двора, улицы и сторон света влияет на освещённость помещений и особенности будущего проживания.
Квартиры в актуальной экспозиции представлены без отделки. Это позволяет собственнику самостоятельно определить стиль интерьера, материалы, инженерные решения и функциональное зонирование.
При покупке квартиры без отделки в бюджет необходимо отдельно закладывать расходы на ремонт, инженерные работы, сантехнику, освещение, мебель и технику.
Стоимость квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, планировки и конкретных условий продажи. На текущей экспозиции застройщика представлены, в частности, следующие варианты:
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 28,36 м² | 17 212 762 ₽ |
| 1-комнатная | 31,5 м² | 19 118 548 ₽ |
| 2-комнатная | 58,96 м² | 30 313 153 ₽ |
| 3-комнатная | 65,43 м² | 31 293 822 ₽ |
| 5-комнатная | 110,69 м² | 54 813 783 ₽ |
Цены являются актуальными для конкретных предложений на момент проверки и могут изменяться. Кроме того, застройщик применяет скидки на отдельные лоты, поэтому сравнивать квартиры стоит по текущей цене, площади и цене квадратного метра.
Разный выбор площадей позволяет рассматривать квартиры в проекте с точки зрения различных задач. Компактные студии и однокомнатные варианты требуют меньшего бюджета покупки, тогда как двух- и трёхкомнатные квартиры ориентированы преимущественно на семейное проживание.
При инвестиционной покупке дополнительно стоит учитывать ликвидность конкретной планировки, стоимость квадратного метра, этаж, вид из окна и потенциальный спрос на аренду. Универсального варианта для всех покупателей нет — выбор зависит от целей и бюджета.
Оптимальный вариант можно подобрать после сравнения нескольких лотов с близкой площадью. При этом имеет смысл смотреть не только на минимальную цену, но и на расположение квартиры, характеристики планировки, этаж и стоимость квадратного метра.
В проекте представлены квартиры площадью от 28,02 до 120,96 м², поэтому покупатель может выбрать формат от компактной студии до просторной квартиры с несколькими спальнями. Актуальные цены и наличие конкретных лотов следует проверять непосредственно перед оформлением сделки.
