Застройщик ЖК «Мнёвники от Гранель» — ГК «Гранель»

ГК «Гранель» — девелопер, выступающий застройщиком жилого комплекса «Мнёвники от Гранель» в районе Хорошёво-Мнёвники Москвы. Компания работает на российском рынке жилищного строительства с 1992 года и реализует проекты в Москве, Московской области и других регионах.

История, масштаб деятельности и актуальный портфель девелопера подробно представлены на странице о ЖК «Мнёвники от Гранель». Для самого проекта застройщиком выступает ООО «СЗ «Гранель Альфа», входящее в структуру группы.

По данным ГК «Гранель», за время работы компания ввела в Московском регионе более 3 млн м² жилой недвижимости и более 100 тыс. м² социальной инфраструктуры. Портфель проектов компании составляет около 6,5 млн м² жилья и более 600 тыс. м² коммерческой недвижимости. ([granelle.ru](https://granelle.ru/company/))

Кто является застройщиком проекта

Девелопером ЖК «Мнёвники от Гранель» выступает группа компаний «Гранель». В официальных материалах проекта застройщик указан как компания «Гранель», а генеральным подрядчиком проекта — «ЛМ КОНСТРАКШН». Архитектурную концепцию фасадов и планировочных решений разработало бюро «АРЕХ», благоустройством занимается архитектурное бюро «Wowhaus», а дизайн лобби разработала команда «Гранель». ([granelle.ru](https://granelle.ru/objects/mypriority-mnevniki/))

Параметр	Информация
Девелопер	ГК «Гранель»
Застройщик	ООО «СЗ «Гранель Альфа»
Генеральный подрядчик	«ЛМ КОНСТРАКШН»
Проект	ЖК «Мнёвники от Гранель»
Расположение	Москва, Хорошёво-Мнёвники
Класс	Бизнес

История ГК «Гранель»

Компания работает на рынке жилищного строительства с 1992 года. За более чем 30 лет деятельности ГК «Гранель» сформировала значительный портфель жилых и коммерческих проектов.

По информации компании, с начала деятельности в Московском регионе было введено более 3 млн м² жилья. Жилые проекты дополняются социальной инфраструктурой: объём введённых компанией объектов социальной инфраструктуры превышает 100 тыс. м².

• с 1992 года — работа на рынке жилищного строительства;
• более 30 лет — опыт компании на российском рынке;
• 6,5 млн м² — текущий портфель проектов жилья;
• более 600 тыс. м² — портфель коммерческой недвижимости;
• более 3 млн м² — жилья введено в Московском регионе;
• более 75 тыс. российских семей получили квартиры в проектах компании.

Масштаб деятельности

ГК «Гранель» развивает проекты различного масштаба и формата. В портфеле компании представлены жилые комплексы, коммерческая недвижимость и объекты социальной инфраструктуры. На официальном сайте девелопера опубликован актуальный каталог проектов с возможностью фильтрации по расположению, стоимости, классу недвижимости и другим параметрам. ([granelle.ru](https://granelle.ru/))

По собственным данным компании, в 2022 году ГК «Гранель» вошла в перечень системообразующих компаний Российской Федерации. В корпоративных материалах также указано, что компания входит в число крупнейших девелоперов России по объёму текущего строительства. ([granelle.ru](https://granelle.ru/company/))

Показатель	Значение
Год основания	1992
Опыт работы	Более 30 лет
Портфель жилья	6,5 млн м²
Портфель коммерческой недвижимости	Более 600 тыс. м²
Введено жилья в Московском регионе	Более 3 млн м²
Введено социальной инфраструктуры	Более 100 тыс. м²
Количество семей, обеспеченных квартирами	Более 75 тыс.

ГК «Гранель» и проект «Мнёвники»

«Мнёвники от Гранель» занимает отдельное место в московском портфеле компании. Проект расположен в Хорошёво-Мнёвниках, рядом с природными территориями и крупными транспортными магистралями. На официальной странице проекта указано, что ближайший срок сдачи — IV квартал 2028 года. ([granelle.ru](https://granelle.ru/objects/mypriority-mnevniki/))

В составе проекта предусмотрены квартиры различных площадей, общественные пространства и благоустроенная территория. Официальная страница проекта также указывает на наличие дизайнерского лобби высотой 4,2 м, консьерж-сервиса, переговорных комнат и лаундж-зоны. ([granelle.ru](https://granelle.ru/objects/mypriority-mnevniki/))

Команда проекта

Над созданием проекта работает несколько профильных команд. Девелопер отвечает за реализацию проекта, генеральный подрядчик — за строительные работы, архитектурные бюро — за отдельные направления архитектуры и благоустройства.

• ГК «Гранель» — девелопер проекта;
• ООО «СЗ «Гранель Альфа» — застройщик;
• «ЛМ КОНСТРАКШН» — генеральный подрядчик;
• «АРЕХ» — архитектура фасадов и планировочных решений;
• Wowhaus — благоустройство;
• команда дизайна «Гранель» — дизайн лобби.

Такое распределение задач позволяет выделить отдельные направления работы над проектом: архитектуру, строительство, благоустройство и оформление общественных пространств.

Подход к строительству и информированию покупателей

ГК «Гранель» публикует информацию о ходе строительства своих объектов. Для «Мнёвников от Гранель» доступна онлайн-трансляция со строительной площадки. Компания также указывает, что два раза в месяц публикует текстовые и фотоматериалы о ходе работ, а каждый месяц размещает видеоотчёт. ([granelle.ru](https://granelle.ru/live/))

Такой формат позволяет отслеживать динамику строительства непосредственно в процессе реализации проекта. Для покупателя это особенно актуально при приобретении квартиры на этапе строительства, когда до передачи ключей остаётся несколько лет.

Условия покупки у застройщика

ГК «Гранель» предлагает несколько способов приобретения недвижимости. На официальном сайте компании представлены ипотечные программы, семейная и IT-ипотека, военная ипотека и возможность использования материнского капитала. Также компания развивает программы рассрочки и специальные предложения. ([granelle.ru](https://granelle.ru/objects/mypriority-mnevniki/))

• семейная ипотека;
• IT-ипотека;
• военная ипотека;
• материнский капитал;
• рассрочка;
• ипотечные программы банков-партнёров;
• специальные предложения на отдельные квартиры.

Конкретные условия покупки зависят от выбранной квартиры, программы финансирования и действующих на момент обращения предложений. Поэтому перед заключением договора стоит уточнить актуальную стоимость, размер первоначального взноса, процентную ставку и другие параметры сделки.

Почему важно учитывать конкретного застройщика

При выборе квартиры в строящемся доме имеет значение не только планировка и стоимость, но и информация о компании, которая отвечает за реализацию проекта. История деятельности, портфель строительства, текущие проекты и организация контроля хода работ позволяют получить более полное представление о девелопере.

В случае «Мнёвников от Гранель» информация о проекте, составе команды, строительстве и способах покупки доступна в открытых материалах ГК «Гранель». Проект также представлен в каталоге текущих новостроек компании.

Где получить дополнительную информацию

Актуальные сведения о проектах, квартирах, способах покупки и работе офисов продаж ГК «Гранель» публикует на корпоративном ресурсе. Для проекта «Мнёвники от Гранель» отдельно представлены характеристики, планировки, условия приобретения и материалы о ходе строительства.

Перед покупкой квартиры рекомендуется сопоставить параметры конкретного лота с актуальными условиями договора и действующими программами финансирования. Стоимость, наличие квартир и специальные предложения могут изменяться в процессе продаж.